Murs de boutique - 364m² - Bondy
Réf. MO-31590
Ref : building-bondy-c4df7298
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble stratégique situé en plein cœur de Bondy (93140), offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 84 415 €, cet investissement génère une rentabilité intéressante tout en bénéficiant d'une forte demande locative dans une zone dynamique. Le bien est implanté sur un terrain de 762 m², garantissant une belle surface exploitable pour les futurs investisseurs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. La majorité des appartements sont actuellement occupés, assurant ainsi un flux de trésorerie constant et fiable. De plus, l'emplacement central de l'immeuble garantit une proximité avec les commodités, les transports en commun et les infrastructures, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent un studio, 9 appartements F2, un pavillon F3, et 17 places de parking, dont 5 actuellement libres, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 460 000 €
Loyer HT/HC
84 415 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
364 m²
Localisation
Bondy
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