Murs de boutique - 460m² - Bondy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport occupé situé au cœur de Bondy. Avec un rendement attractif de 7,40 %, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs annuels de 97 224 € pour un prix de vente de 1 320 000 €. Ce bien représente une excellente rentabilité, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble, composé de deux bâtiments, abrite un total de 10 appartements, offrant ainsi une source de revenus régulière. Situé en retrait de rue dans une arrière-cour privative, ce bien assure un cadre calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles et transports en commun (RER, bus, etc.).

Avec une surface bâtie de 460 m², cet ensemble immobilier présente des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs. Le bâtiment n°1 comprend deux appartements, tandis que le bâtiment n°2 en compte huit, répartis sur le RDC et le premier étage. Cette configuration permet une gestion locative optimisée, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre-ville de Bondy, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières