Murs de boutique - 53m² - Bondy

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnellement situé à Bondy (93140), offrant un rendement attractif de 11%. Avec un loyer annuel de 52 800 €, cet investissement est parfaitement aligné avec les attentes des investisseurs à la recherche de rentabilité sur un marché dynamique. La configuration de l'immeuble, incluant 2 appartements F3 et 3 studios, permet de maximiser le potentiel locatif et d'assurer une rentabilité stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur, ce qui contribue à la pérennité de cet investissement. L'emplacement stratégique de Bondy, à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la gare, facilite l'accès aux transports en commun, notamment le RER E, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. En outre, le quartier est riche en commodités, incluant commerces, écoles, services de santé, et espaces verts, rendant cet immeuble particulièrement attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques, avec une surface totale de 53 m² pour les deux appartements F3, ainsi que des studios de 25 m², 28 m² et 35 m². Ces éléments, combinés à un environnement en pleine croissance, font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité significative.

Caractéristiques

Informations financières