Local commercial - 297m² - Bondoufle

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Bondoufle, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 63 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Les faibles charges de l'immeuble renforcent encore cette opportunité, rendant cet actif particulièrement intéressant sur le marché.

La stabilité du locataire est assurée, car l'ensemble des 6 logements est actuellement occupé, ce qui garantit des revenus locatifs réguliers. La configuration de l'immeuble, incluant 3 F3 avec jardins, un F3 avec balcon et 2 F2 en duplex, attire des familles et des actifs, renforçant ainsi la demande locative. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et de divers commerces, cet emplacement stratégique favorise une location rapide et durable.

Ce bien de 297 m² en pierres, en bon état, dispose également d'un parking extérieur et d'une remise, ajoutant à son attrait. Les compteurs individuels pour chaque logement permettent une gestion autonome et simplifiée. L'emplacement calme et agréable de l'immeuble, associé à la proximité des commodités, en fait un choix privilégié pour tout investisseur désireux de capitaliser sur un actif immobilier de qualité.

Caractéristiques

Informations financières