Murs de boutique - Collocations étudiante et jeune actif - 270m² - Bompas
Réf. MO-31274
Ref : building-bompas-be2ed45c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette maison de ville de 270 m² située à Bompas, idéale pour un investissement locatif en collocation étudiante et jeune actif. Avec un loyer annuel de 5 640 €, elle offre un rendement brut attractif de 11,47% et un rendement net réel de 7,85%. Ce bien est entièrement aménagé et meublé, garantissant ainsi une occupation immédiate et une rentabilité optimisée.
La stabilité du locataire est assurée grâce à un contrat de location d'un an pour chacune des six chambres, toutes actuellement louées. Les locataires, comprenant des professionnels tels que des infirmiers et des enseignants, bénéficient d'un environnement propice à leur activité, renforcé par la proximité des transports en commun et des commodités locales. De plus, un grand garage de 106 m² et un jardin de 20 m² ajoutent une valeur considérable à ce bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 000 €
Loyer HT/HC
5 640 €/an
Rendement brut
1.9%
Locataire
Collocations étudiante et jeune actif
Bail
Baux de 1 an pour chaque chambre
Surface
270 m²
Localisation
Bompas
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