Local commercial - Restaurant - 200m² - Bolbec
Réf. MO-161122
Ref : building-bolbec-646cfd0d
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du centre-ville de Bolbec, cet ensemble immobilier occupé constitue une opportunité d’investissement attractive, proposée au prix de 212 500 €. Il comprend un local commercial exploité en restaurant ainsi qu’un appartement F3 de 65 m², pour une surface totale annoncée de 200 m².
Le bien génère un loyer annuel de 18 792 €, soit une rentabilité brute de 8,80 %. La location de l’appartement au gérant du restaurant crée un lien entre les deux occupants et contribue à la cohérence de l’ensemble, tout en offrant à l’investisseur des revenus locatifs issus des deux espaces.
Son emplacement en centre-ville de Bolbec assure une implantation centrale pour l’activité de restauration et l’habitation. Cet immeuble de rapport associe ainsi un local commercial et un logement, une configuration intéressante pour diversifier les revenus au sein d’un même investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
212 500 €
Loyer HT/HC
18 792 €/an
Rendement brut
8.8%
Locataire
Restaurant
Bail
Locataire de l'appartement également gérant du restaurant ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
200 m²
Localisation
Bolbec
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