Murs de boutique - 165m² - Boissy-Saint-Léger

Description

Idéal investisseurs, cette maison de 165 m² située à Boissy-Saint-Léger (94470) offre un rendement attractif de 7,10 %. Divisée en quatre appartements de type 2 pièces, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, elle génère un loyer annuel de 34 800 €, soit 2 900 € hors charges par mois. Ce bien représente une opportunité de placement solide grâce à sa rentabilité exemplaire.

La stabilité des locataires constitue un atout majeur pour cette propriété. En effet, tous les locataires sont à jour de leurs paiements, sans aucune procédure en cours, garantissant ainsi un revenu régulier pour l'investisseur. De plus, la présence d'un petit local de stockage en sous-sol apporte une valeur ajoutée, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité de l'ensemble.

Située dans un emplacement stratégique à Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d'une accessibilité facilitée et d'un environnement agréable. Les caractéristiques du bien, telles que les classements énergétiques D pour le DPE et B pour le GES, témoignent de son efficacité énergétique, ce qui est un atout supplémentaire pour attirer des locataires soucieux de leur empreinte écologique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence MCL-EXIGIM.

Caractéristiques

Informations financières