Murs de boutique - Location résidentielle meublée - 392m² - Bois-Colombes

Description

À Bois-Colombes, cet ensemble immobilier de 392 m² est proposé au prix de 2 840 000 € et génère un rendement annoncé de 7,20 %, avec 205 188 € de loyers annuels. Composé de 14 appartements vendus loués, meublés et équipés, il offre une rentabilité nette supérieure à 6 % selon les éléments communiqués. La diversification entre plusieurs communes des Hauts-de-Seine contribue à répartir le risque locatif.

Les logements sont en bon état. Les studios sont situés dans des résidences récentes de standing, en étage avec ascenseur, et disposent d’une cave en sous-sol. L’ensemble bénéficie ainsi d’un parc résidentiel prêt à poursuivre son exploitation locative meublée, avec des charges annuelles de 20 400 € et une taxe foncière globale de 6 370 €.

Caractéristiques

Informations financières