Murs de boutique - 645m² - Bogny-sur-Meuse

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bogny-sur-Meuse, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un prix de 340 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 28 764 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La structure se compose de 6 appartements, dont 3 sont actuellement loués, assurant une base de revenus stable dès l'acquisition.

En plus de son potentiel locatif, ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et la qualité de son emplacement. Situé dans un secteur bien desservi, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. De plus, l'immeuble, d'une surface totale de 645 m², offre des appartements de 99 à 126 m², dont certains nécessitent un léger rafraîchissement, permettant une remise en location rapide. Avec un DPE de catégorie C, cet immeuble présente également un bon potentiel de valorisation, notamment grâce à des travaux de rénovation qui pourraient optimiser les revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières