Local commercial - 425m² - Boën-Sur-Lignon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Boën-sur-Lignon (42130), offrant un rendement exceptionnel de 9.80%. Avec un loyer annuel de 22 476 € pour un prix de vente de 230 000 €, cet immeuble commercial vous garantit une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif solide.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, tous les appartements étant actuellement loués. Grâce à la diversité des surfaces, allant de 35 m² à 145 m², et à la qualité des rénovations effectuées ces dernières années, cet immeuble assure un rendement locatif mensuel de 1 873 €. Situé dans un secteur dynamique, cet emplacement est propice à la valorisation de votre investissement à long terme.

Les caractéristiques de ce bien sont également un atout majeur. Répartis sur trois niveaux, les appartements sont spacieux et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant confort et qualité de vie aux locataires. De plus, deux garages ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, idéalement situé et financièrement solide.

Caractéristiques

Informations financières