Local commercial - Location de logements - 200m² - Blois

Description

Situé dans le quartier Saint-Nicolas à Blois, à proximité du centre-ville, du château royal, de la gare, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement attractif pour la location. Développé sur quatre niveaux et offrant une surface totale de 200 m², il comprend neuf logements, tous actuellement loués, pour des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.

Proposé au prix de 445 200 €, le bien génère 41 544 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 9,30 %. Après prise en compte de la taxe foncière de 3 393 € par an, la rentabilité indiquée est de 8,57 %. L’occupation complète des neuf logements constitue un atout pour la stabilité des revenus et la diversification locative, au sein d’un immeuble adapté à une stratégie d’investissement patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières