Murs de boutique - 200m² - Blaye-Les-Mines
Réf. MO-128619
Ref : building-blaye-les-mines-a2d8c85a
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble commercial situé à Blaye-Les-Mines, offrant un rendement exceptionnel de 11,20%. Avec un prix de vente de 235 000 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le loyer annuel de 26 400 € assure un flux de revenus constant, ce qui en fait une opportunité attrayante dans le secteur de l'immobilier d'investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Tous les locaux, comprenant un espace commercial, un T2, deux T1 bis et une maison de type T3 avec jardin, sont actuellement loués, garantissant des revenus fonciers de 2 200 € par mois. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble en fait un bien recherché, sans travaux à prévoir et avec tous les diagnostics réalisés. Le DPE est classé en C et D selon les logements, et l'immeuble est relié au tout à l'égout, ce qui facilite sa gestion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
235 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
11.2%
Surface
200 m²
Localisation
Blaye-les-Mines
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