Murs de boutique - 155m² - Blaye-Les-Mines

Description

Ce grand immeuble de rapport, situé sur un axe central de Blaye-Les-Mines, représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet actif génère des revenus stables grâce à sa composition diversifiée, incluant un local commercial et des espaces résidentiels. Le bail 3/6/9 en cours pour le local commercial assure une sécurité locative sur le long terme, renforçant ainsi la rentabilité de l'investissement.

Le locataire commercial bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant une visibilité et un accès facile, ce qui contribue à la stabilité des recettes locatives. De plus, l'immeuble comprend un appartement de type 3 et quatre chambres individuelles avec salle d'eau et WC privatif, permettant de maximiser les revenus locatifs. L'emplacement central à Blaye-Les-Mines, couplé aux caractéristiques de l'immeuble, telles que la présence d'une buanderie et d'une cuisine équipée, en fait une propriété attrayante pour les locataires et un investissement sûr pour l'avenir.

Caractéristiques

Informations financières