Murs de boutique - 204m² - Blain

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de Blain, offrant une surface totale d'environ 204 m². Ce bien, actuellement loué, génère un rendement attractif de 4.80%, avec un loyer annuel de 10 008 €. Ce taux de rentabilité est particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'opportunités stables et rentables dans un marché immobilier dynamique.

La stabilité du locataire est assurée par un bail mixte de 9 ans en cours, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. Le local commercial de 40 m², associé à un espace d'habitation spacieux et fonctionnel, renforce l'attrait de cet investissement. En effet, l'étage comprend 7 pièces dont un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains. De plus, le bien dispose d'un accès véhicule par un porche et d'une cour de 70 m², offrant un espace extérieur appréciable.

Caractéristiques

Informations financières