Local commercial - 138m² - Blagnac

Description

Investissez dans ce bien immobilier situé à Blagnac, offrant une rentabilité attractive de 6.50%. Avec un loyer annuel de 28 056 €, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'une source de revenus stable et pérenne. La gestion des quatre appartements T2 est optimisée, garantissant un rendement immédiat pour l'acquéreur.

Le locataire bénéficie d'une stabilité appréciable, avec des baux en cours et des appartements bien entretenus, ce qui assure une continuité de revenus. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du centre de Blagnac renforce l'attractivité de ce bien, contribuant à une forte demande locative. La propriété, bien divisée et en mono-propriété, présente de faibles charges, offrant ainsi une excellente marge de manœuvre pour une optimisation potentielle des loyers à court terme.

Caractéristiques

Informations financières