Local commercial - 176m² - Blagnac

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé dans le quartier prisé « Les prés » à Blagnac. Avec un rendement attractif de 6,80 %, cet investissement offre une rentabilité solide grâce à un revenu locatif annuel de 28 332 €. Les quatre logements, dont trois rénovés avec goût, sont actuellement tous loués, garantissant ainsi une stabilité des revenus pour l'investisseur. De plus, la possibilité d'optimiser le rendement locatif avec des baux non meublés est un atout supplémentaire.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, alliant le cadre naturel et apaisant de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements (3 de type 2 et 1 de type 3) sur une surface totale de 176 m², sans syndic ni copropriété, ce qui vous permet une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement qui allie sécurité, rentabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières