Murs de boutique - 634m² - Bischwiller

Description

Situé en plein cœur de Bischwiller, cet immeuble de rapport de caractère datant de 1880 offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,20%. Avec un prix de 975 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 69 828 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une source de revenus fiable dans un marché immobilier dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de 9 logements bien entretenus et modernisés, qui bénéficient de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. La localisation stratégique, rue de l'Église, permet un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi l'attractivité des logements pour les futurs locataires. Avec une surface habitable de 634 m², agrémentée de garages et d'une cour privative, cet immeuble présente des caractéristiques qui séduiront les investisseurs en quête d'un produit patrimonial solide, adapté à un marchand de biens ou à un investisseur sérieux.

Caractéristiques

Informations financières