Local commercial - 425m² - Bischheim

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bischheim, offrant un rendement attractif de 3.60%. Avec un loyer annuel de 19 560 €, cet ensemble immobilier de 425 m² est idéalement positionné pour générer des revenus stables. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont certains sont déjà loués, garantissant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Les appartements, dotés de caractéristiques modernes, attirent des locataires à long terme, notamment grâce à leur emplacement stratégique à proximité de l'arrêt de bus 'Parc Wodli' et des commodités de Bischheim. À seulement 10-15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet emplacement privilégié assure une demande locative constante.

Ce bien atypique, ancien atelier transformé, présente des volumes intérieurs généreux et une atmosphère singulière. Composé d'appartements spacieux et d'un local professionnel, il offre des possibilités d'aménagement variées pour artistes, associations ou professions libérales. Bien qu'il nécessite quelques améliorations, son état général est correct, et les récentes rénovations témoignent de son potentiel évolutif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières