Murs de boutique - 342m² - Billom

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Billom, avec un rendement attractif de 12,10%. Ce bien, idéalement situé au 2 route de Clermont, génère un loyer annuel de 34 980 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Avec un potentiel de rentabilité encore plus élevé grâce à la possibilité de louer des espaces supplémentaires, cet immeuble se présente comme une véritable aubaine sur le marché immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend quatre appartements déjà loués, garantissant un flux de revenus constant. Les deux appartements vacants offrent la flexibilité nécessaire pour maximiser votre retour sur investissement, notamment avec la possibilité de les rénover et de les louer à des tarifs compétitifs. De plus, l'emplacement privilégié à Billom, une ville dynamique, contribue à attirer des locataires stables et fiables.

Ce bien se compose de six appartements, dont des T2 et T3, avec des caractéristiques qui séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. En plus des espaces habitables, plusieurs dépendances, dont un grand garage et un bureau potentiel, ajoutent une valeur significative à la propriété. Avec des taxes foncières raisonnables et un environnement propice à la location, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières