Local commercial - Immeuble résidentiel composé de 4 logements - 225m² - Bidache

Description

Situé au cœur de Bidache, cet immeuble de 225 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 8 %, sur la base d’un prix de 270 000 € et de loyers annuels de 21 600 €. Composé de quatre logements aux surfaces variées, il permet de diversifier les profils locatifs et de répartir le potentiel de revenus entre plusieurs unités.

L’ensemble comprend un studio de 30 m², deux appartements de 70 m² et 45 m², ainsi qu’un duplex de 80 m² avec deux chambres. Les agencements proposent des espaces de vie, cuisines et pièces d’eau adaptés à différents besoins résidentiels. Implanté au cœur de la commune, le bien bénéficie d’un emplacement central pour un projet d’investissement locatif.

Le diagnostic énergétique, réalisé le 29 juillet 2025, indique une consommation d’énergie primaire de 295 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 5 830 € et 7 950 €, abonnements compris, selon les années 2021 à 2023.

Caractéristiques

Informations financières