Murs de boutique - Colocation - 188m² - Bezons

Description

Située à Bezons (95870), cette maison en colocation représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,90%. Avec un loyer annuel de 60 000 €, cette propriété génère un revenu locatif mensuel de 5 000 €, permettant ainsi de maximiser votre rentabilité. Les charges annuelles s'élèvent à 10 500 €, offrant une rentabilité nette de 9%, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, grâce à une configuration adaptée à la colocation qui comprend 4 chambres à l'étage, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement indépendant en partie basse, agrémenté d'une terrasse. De plus, à l'arrière de la propriété, un logement T2 de 29,3 m² vient compléter l'offre locative. Cette disposition permet d'attirer différents types de locataires et d'assurer une occupation continue. L'emplacement stratégique à Bezons, avec un accès facile aux commodités et aux transports, renforce l'attrait de cette propriété pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières