Local commercial - 101m² - Bezons

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Bezons (95870), offrant un rendement attractif de 7,80 % avec un loyer annuel de 31 200 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et stable, grâce à la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants en louant les deux appartements de 3 pièces qui composent l'immeuble. Les loyers prévisionnels pour chaque appartement oscillent entre 1 200 € et 1 300 € par mois, garantissant ainsi une rentabilité optimale.

L'emplacement stratégique de cet immeuble est un atout majeur, situé à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied des deux gares principales (Tram T2 et RER A). Cette accessibilité en fait un lieu de vie prisé, offrant une stabilité de locataire appréciable. En ce qui concerne les caractéristiques du bien, il dispose d'un grand jardin, d'un sous-sol et de combles, avec un appartement au rez-de-chaussée nécessitant des travaux de modernisation et un autre au premier étage entièrement rénové, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières