Murs de boutique - 309m² - Béziers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Béziers avec ce bien immobilier générant un rendement attractif de 11.10%. Avec un loyer annuel de 46 200 €, cet immeuble composé de 5 appartements et d'un local commercial assure une rentabilité solide et pérenne. Le local commercial de 190 m², loué à un tarif compétitif, contribue de manière significative aux revenus mensuels, offrant ainsi une excellente base pour des revenus stables.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de cette propriété, avec des appartements déjà loués et un local commercial occupant une position stratégique à proximité de la gare, à seulement 200 mètres. Cette proximité avec les transports en commun garantit une affluence constante, attirant ainsi des locataires de qualité. En outre, l'emplacement idéal, à 700 mètres de la mairie, assure un environnement dynamique et accessible, ce qui renforce l'attrait de cet investissement.

Les caractéristiques du bien sont particulièrement séduisantes, avec des appartements modernes équipés de climatisation, d'interphone et de double vitrage, assurant confort et sécurité aux locataires. Les combles, d'une surface au sol de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement pour un 6ème appartement, permettant ainsi d'augmenter la rentabilité future. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel à Béziers.

Caractéristiques

Informations financières