Murs de boutique - 462m² - Béziers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Béziers, offrant une rentabilité attractive de 10,50%. Avec un prix d'acquisition de 380 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 39 996 €, assurant ainsi une source de revenus stable. Le potentiel locatif est renforcé par la possibilité de réhabilitation d'une dépendance de 135 m², permettant d'augmenter significativement les rendements futurs.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, dans un quartier dynamique qui garantit une forte attractivité locative. Actuellement, 5 des 7 appartements sont loués, assurant une occupation immédiate et un revenu sûr. La configuration de l'immeuble, réparti sur 4 niveaux, offre des logements variés, allant des T2 transformables en T3, et constitue une opportunité d'investissement flexible. Les caractéristiques techniques, telles que des compteurs d'électricité individuels et des sous-compteurs pour l'eau, facilitent la gestion locative.

Caractéristiques

Informations financières