Murs de boutique - Commerce avec atelier (activité non précisée) - 912m² - Béziers

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, à proximité du palais de Justice et du centre commercial Polygone, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement à fort rendement. Proposé au prix de 689 000 €, il génère un loyer annuel de 70 560 €, soit une rentabilité annoncée de 10,20 %.

Le bien développe une surface totale de 912 m² et comprend un local commercial composé d’un espace de vente et d’un atelier, ainsi que sept appartements répartis sur trois niveaux : cinq T4, un T3 et un T2. Cette configuration diversifiée, associant activité commerciale et logements, contribue à répartir les sources de revenus locatifs.

Implanté dans un emplacement central et bien desservi par les transports, l’immeuble bénéficie d’un accès facilité au bus, au train, à l’aéroport et à l’autoroute. Sa construction traditionnelle et son potentiel de développement complètent les atouts de cet ensemble immobilier.

Caractéristiques

Informations financières