Murs de boutique - 138m² - Béziers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Casimir Péret, au cœur de Béziers, à proximité des Halles récemment rénovées et de l'IUT. Avec une surface totale de 138 m², cet investissement offre une rentabilité attrayante de 14.80%, grâce à des revenus locatifs annuels s'élevant à 32 484 €. Le local commercial au rez-de-chaussée génère un loyer de 400€ HC, tandis que cinq studios, dont certains nécessitent des travaux de rénovation, contribuent également à la rentabilité globale de l'immeuble.

La stabilité des revenus est renforcée par la présence de locataires en place, avec plusieurs studios déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. L'emplacement stratégique et dynamique de l'immeuble, en plein centre-ville, assure une forte demande locative. Les caractéristiques du bien incluent une terrasse sur le toit accessible depuis les combles, offrant un espace extérieur supplémentaire, et un agencement optimisé avec un seul compteur électrique et d'eau, facilitant la gestion de l'immeuble. Cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel de rendement élevé dans une zone à fort attrait locatif.

Caractéristiques

Informations financières