Local commercial - 315m² - Béziers
Réf. MO-109255
Ref : building-beziers-990548d5
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Photos non contractuelles
Description
Investir dans cet immeuble R+3 situé à Béziers représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 11.90%. Avec un revenu locatif annuel de 37 848 €, ce bien offre une rentabilité solide, constituant ainsi une valeur ajoutée pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Le prix de vente de 319 000 € et la diversité des locataires en place assurent une rentabilité pérenne dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est renforcée par la longévité des baux présents, avec des contrats en cours depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers. De plus, l'emplacement de l'immeuble dans un secteur en pleine valorisation, soutenu par des projets urbains déjà réalisés, promet une appréciation de la valeur du bien à moyen et long terme. Les caractéristiques de l'immeuble, incluant des garages et des appartements de différentes tailles, permettent une diversification locative intéressante, répondant aux besoins variés des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
319 000 €
Loyer HT/HC
37 848 €/an
Rendement brut
11.9%
Bail
Local commercial : 48 m²-libre-( loué depuis 2017, 400 €/mois + 50 € charges, fin du contrat 01/07/2026)
Surface
315 m²
Localisation
Béziers
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