Local commercial - 220m² - Béziers

Description

Situé en plein centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 7,90 %, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. Avec un loyer annuel de 19 020 €, cet investissement se distingue par ses revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation grâce à un appartement actuellement libre qui permet une occupation personnelle ou une mise en location rapide.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements T3 déjà loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à proximité des commerces, des transports et des services, ce qui attire une clientèle variée et dynamique. L'immeuble, en R+3, comprend également deux garages, offrant des espaces de stationnement appréciés dans cette zone urbaine.

Chacun des appartements T3 dispose d'espaces fonctionnels et lumineux, répondant aux attentes des locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Cette opportunité représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour des informations complémentaires et pour explorer cette proposition d’investissement séduisante.

Caractéristiques

Informations financières