Murs de boutique - 286m² - Béziers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Béziers avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 9,50%. Composé de six logements, dont quatre actuellement occupés, cet immeuble génère un loyer annuel de 33 276 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. Avec un potentiel locatif supplémentaire grâce aux deux appartements vacants, la rentabilité pourrait encore augmenter, vous garantissant un retour sur investissement optimisé.

Idéalement situé sur l'Avenue Maréchal Foch, à proximité d'un Intermarché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires. La superficie totale de 286 m² inclut des logements spacieux, allant des appartements de type 2 aux appartements de type 3, ainsi que six places de stationnement et une cour commune. De plus, l'état général du bien est satisfaisant, avec une façade récemment refaite et des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Investissez dans un bien avec un bon potentiel et une stabilité locative assurée.

Caractéristiques

Informations financières