Local commercial - Location de places de parking et logement résidentiel - 140m² - Béziers

Description

Situé à Béziers, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 370 000 €, avec un loyer annuel annoncé de 27 360 €, soit un rendement de 7,40 %. Il génère déjà des revenus grâce à 24 places de parking louées 70 € par mois chacune et à un appartement T4 occupé. Le locataire de ce logement, sérieux et en place depuis 20 ans, apporte une stabilité appréciable à l’investissement.

Le bien comprend un vaste hangar au rez-de-chaussée, un appartement T2 libre à rénover au premier étage et un appartement T4 de 90 m² au dernier étage, loué 600 € par mois et bénéficiant de deux places de parking. Le T2 constitue un levier de valorisation : après rénovation, il pourra être mis en location et contribuer à développer les revenus de l’ensemble.

Avec ses espaces de stationnement et ses logements, cet immeuble offre une diversification des usages et des revenus dans la ville de Béziers. Une opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif existant, assorti d’un potentiel d’optimisation.

Caractéristiques

Informations financières