Murs de boutique - 485m² - Béziers
Réf. MO-34528
Ref : building-beziers-5e5fc5df
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Béziers, sur la charmante place rénovée du Forum. Avec un rendement attractif de 4,00% et un loyer annuel de 35 364 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée. L’immeuble est composé de 8 lots, dont certains déjà loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate tout en présentant un potentiel d'amélioration grâce aux locaux commerciaux à réhabiliter.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec plusieurs appartements loués sous des baux classiques et des locaux commerciaux dont certains sont déjà occupés. L'emplacement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité, garantit une visibilité optimale pour les activités commerciales. En outre, les caractéristiques du bien, telles que les compteurs individuels en place, une toiture en bon état et une magnifique façade, renforcent son attrait. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
780 000 €
Loyer HT/HC
58 284 €/an
Rendement brut
7.5%
Surface
485 m²
Localisation
Béziers
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