Local commercial - 250m² - Béziers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, offrant une rentabilité attractive de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 28 200 €, cet investissement locatif génère des revenus immédiats et sécurisés grâce à ses 6 appartements actuellement loués. Les deux logements avec terrasses, offrant une vue dégagée sur le Parc des Poètes, renforcent l'attrait de cet immeuble en centre-ville, tout en garantissant un historique locatif stable et sans impayés.

Ce bien de 250 m² est en proximité immédiate des Allées Paul Riquet et des commodités, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cela représente une opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale pour un investisseur avisé. De plus, la possibilité de créer des lots complémentaires ouvre des perspectives d'augmentation du rendement locatif à long terme. C'est une occasion unique d'acquérir un actif immobilier dans un secteur prisé de Béziers, avec un potentiel d'amélioration de la rentabilité à explorer.

Caractéristiques

Informations financières