Local commercial - 150m² - Béziers
Réf. MO-132015
Ref : building-beziers-45531b96
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement stratégiquement situé au cœur de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, idéalement placé entre la gare et l'Université. Avec une surface de 150 m², cet actif génère un loyer annuel de 22 320 €, offrant un rendement attractif de 6.60%. L'emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des principales commodités et des transports en commun, garantit une forte demande locative et une valorisation certaine de votre investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des appartements tous loués, dont l'un est occupé depuis 20 ans. Cet historique solide assure un revenu passif régulier, renforçant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, un appartement sera à rénover lors du départ du locataire, offrant une opportunité d'optimiser encore davantage la rentabilité de votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique et pour explorer les services de gestion locative que nous proposons.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
338 000 €
Loyer HT/HC
22 320 €/an
Rendement brut
6.6%
Bail
Un appartement sera à rénover lors du départ du locataire qui est en place depuis 20 ans.
Surface
150 m²
Localisation
Béziers
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