Local commercial - 483m² - Béziers
Réf. MO-31693
Ref : building-beziers-379c5038
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Béziers (34500), offrant une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,90%. Avec un loyer annuel de 60 000 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante. Le prix de vente de 865 000 € inclut les frais d'agence, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate.
La stabilité de ce bien est renforcée par la qualité des locataires en place, dans un marché locatif dynamique et en pleine expansion à Béziers. L'emplacement, à proximité des commodités et des transports, assure une demande locative constante. De plus, l'immeuble se compose de 7 appartements T3 rénovés, chacun d'environ 69 m², intégrant des balcons, des jardins pour certains, et des caves, offrant ainsi un cadre de vie attractif et fonctionnel. Cette organisation homogène et structurée facilite la gestion locative, tout en présentant des possibilités d'optimisation pour l'acquéreur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
865 000 €
Loyer HT/HC
60 000 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
483 m²
Localisation
Béziers
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