Murs de boutique - 167m² - Béziers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Béziers, offrant un rendement exceptionnel de 11,60%, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables. Avec un loyer annuel de 28 920 €, ce bien génère un cash-flow positif immédiat grâce à la location de ses 8 studios, tous occupés à 100%. La régularité des paiements est assurée, notamment par des bénéficiaires de la CAF, ce qui renforce la sécurité de votre investissement.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales, en fait un actif attractif sur le marché. Les caractéristiques du bien sont également à souligner : une toiture rénovée, des menuiseries bois avec double vitrage et des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Bien que des travaux de mise à jour soient à prévoir, le potentiel de valorisation est important pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort rendement dans une zone à forte demande locative.

Caractéristiques

Informations financières