Murs de boutique - 420m² - Béziers

Description

Situé au cœur de Béziers, entre les allées Paul-Riquet et les arènes, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 420 m² offre un rendement attractif de 4,10 %. Avec un loyer annuel actuel de 26 340 €, et un revenu locatif total estimé à 32 300 € suite à la mise en location d'un appartement en rénovation, cet investissement présente une opportunité prometteuse pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité solide.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de sept appartements loués, tandis qu'un appartement supplémentaire est en cours de remise aux normes, garantissant une continuité de revenus. L'emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des commodités, du transport et des attractions locales, assure une demande locative constante. L'immeuble, élevé sur trois étages avec caves et rez-de-jardin, se distingue par ses 8 appartements de type F3, offrant une surface habitable moyenne de 52 m², ce qui en fait un produit rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières