Local commercial - Location résidentielle (appartements meublés) - 193m² - Béziers
Réf. MO-157290
Ref : building-beziers-241cff96
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Béziers, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 193 m² et offre un rendement annoncé de 9,70 %, avec 24 660 € de revenus locatifs annuels pour un prix de vente de 255 000 €. Un niveau de rentabilité attractif pour un investissement résidentiel meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €.
L’immeuble comprend cinq appartements meublés : un T1 bis, un studio, deux T2 et un T2 en duplex. Deux logements sont actuellement loués, dont le duplex avec garantie Visale. Plusieurs appartements font l’objet de travaux ou d’interventions prévus, un élément à prendre en compte dans l’analyse de l’exploitation et de la stabilité locative.
Le bien est classé D au DPE et n’est pas soumis au permis de louer. Cette configuration de cinq lots, réunis au sein d’un même immeuble, permet de diversifier les locations tout en conservant une gestion centralisée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
255 000 €
Loyer HT/HC
24 660 €/an
Rendement brut
9.7%
Locataire
Location résidentielle (appartements meublés)
Bail
Deux appartements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
193 m²
Localisation
Béziers
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