Local commercial - 311m² - Béziers

Description

Ce bien immobilier d'investissement, situé au cœur de Béziers, offre un rendement attractif de 8,00%, avec des loyers annuels s'élevant à 29 160 €. L'ensemble est composé de trois appartements T4 loués à des locataires sérieux et ponctuels dans le paiement de leurs loyers, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. De plus, un garage et un local commercial complètent l'ensemble, offrant un potentiel de revenus supplémentaire.

L'emplacement de cet immeuble est idéal, à deux pas de la Place Jean Jaurès, garantissant une forte demande locative. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent chacun de 3 chambres et sont soumis à un permis de louer validé par les services de l'ANAH. Leur exposition plein sud et les balcons des deux premiers étages ajoutent à leur attrait. L'immeuble, qui a toujours été bien entretenu, ne nécessite aucun travaux majeurs, permettant ainsi une gestion sereine pour tout investisseur désireux d'élargir son patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières