Murs de boutique - 137m² - Béziers

Description

Située à Béziers (34500), cette maison avec deux logements indépendants représente une opportunité d'investissement remarquable, affichant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 18 660 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. La capacité de générer un revenu locatif stable et régulier grâce à l'appartement T3 déjà loué à 780 € par mois, combinée avec le potentiel d'un T4 libre de toute occupation, fait de ce bien une option séduisante.

La stabilité du locataire est assurée avec un bon historique de location, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit. L'emplacement de la maison dans une impasse calme, à proximité du lycée Jean Moulin et de toutes les commodités, renforce l'attrait de ce bien. De plus, les caractéristiques du bien, incluant deux jardins privatifs pour chaque appartement, augmentent le confort et l'intimité des occupants, rendant ce bien encore plus attractif tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement serein ou un projet de vie avec une source de revenus complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières