Local commercial - 165m² - Bez-Et-Esparon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport mixte situé à Bez-Et-Esparon, offrant un rendement attractif de 4,30%. Ce bien est composé d'un local commercial de 50 m², actuellement loué à 625 euros par mois, et d'un appartement de 115 m² à l'étage, libre à la location, pouvant générer un revenu supplémentaire significatif. Avec un prix de vente de 210 000 euros, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le local commercial est déjà occupé, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que l'appartement peut facilement être loué, soit à l'année à 700 euros par mois, soit en location saisonnière à 120 euros la nuit. L'emplacement stratégique de cet immeuble, en plein cœur de Bez-Et-Esparon, assure une forte demande locative, tant pour les commerces que pour l'hébergement.

En termes de caractéristiques, l'appartement offre un grand salon de 50 m² avec accès à une terrasse agréable, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Les systèmes de chauffage variés, incluant un insert à granulés et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est raccordé au tout à l'égout, et le DPE indique une consommation raisonnable. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et envisager votre projet immobilier en toute sérénité.

Caractéristiques

Informations financières