Local commercial - 300m² - Betting
Réf. MO-38241
Ref : building-betting-2961e161
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Betting (57800), offrant une rentabilité exceptionnelle de 5,80%. Avec un loyer annuel de 28 860 €, cet investissement vous garantit des revenus locatifs stables et attractifs. L'emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, assure une forte demande locative, renforçant la pérennité de votre investissement.
Composé de quatre appartements entièrement rénovés, cet ensemble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce à une copropriété de 8 lots avec syndic bénévole. Les locataires actuels sont sous baux d'habitation 3/6/9 ans, et tous les logements affichent une performance énergétique favorable. Les appartements, dotés de climatisation réversible et de stationnements privatifs, sont prêts à générer des revenus immédiats, avec un potentiel locatif supplémentaire en location courte durée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous concentrer sur la maximisation de votre rentabilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
398 000 €
Loyer HT/HC
28 860 €/an
Rendement brut
7.3%
Bail
Baux d'habitation classiques de type 3/6/9 ans
Surface
300 m²
Localisation
Betting
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