Murs de boutique - 123m² - Béthune

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Béthune avec cet immeuble de rapport, offrant un rendement exceptionnel de 15,90%. Avec un prix de vente de 249 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 39 600 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs en quête de stabilité financière. La gestion actuelle de l'immeuble est optimisée, sans aucun retard de loyer, ce qui témoigne de la fiabilité des locataires en place.

Idéalement situé dans le centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services et commerces. Les locataires peuvent également profiter de l'accessibilité à la gare, située à seulement 5 minutes à pied. Composé de 9 logements meublés de différentes typologies, cet immeuble est en excellent état, sans travaux immédiats à prévoir. De plus, il est raccordé au tout à l'égout et dispose de compteurs collectifs, garantissant une gestion simplifiée. Un parking aérien est également à disposition, ainsi qu'une option de stationnement souterrain à proximité, offrant encore plus de commodités pour les résidents.

Caractéristiques

Informations financières