Murs de boutique - 200m² - Béthune

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Béthune (62400), offrant un rendement attractif de 10,50 %. Avec un loyer annuel de 27 996 €, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats et stables. La propriété, actuellement louée, assure des revenus nets dès l'acquisition, ce qui en fait un choix judicieux pour renforcer votre patrimoine immobilier.

Situé à proximité immédiate d'un lycée et de l'université, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle stable et diversifiée. Composé de trois appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif, et d'un local commercial, ce bien présente des caractéristiques attractives pour maximiser votre investissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de valorisation à moyen terme est indéniable, offrant ainsi une perspective de plus-value pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières