Local commercial - Sandwicherie - 150m² - Béthune

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Béthune, offrant un rendement exceptionnel de 20,10%. Ce bien immobilier, situé rue de l'Université, génère des revenus locatifs solides de 54 360 € par an grâce à un locataire stable occupant une sandwicherie historique. Avec un loyer mensuel de 4 530 € et aucune vacance locative, cet investissement promet une rentabilité immédiate dans un marché dynamique.

En plus de la rentabilité, la stabilité du locataire est un atout majeur. Le locataire, en CDI, assure une continuité et une sécurité financière pour l'investisseur. De plus, le bien se compose de 150 m² de surface commerciale, avec l'avantage d'un jardin privatif de 400 m², offrant un cadre agréable pour les clients. L'emplacement stratégique à proximité de l'université renforce l'attractivité de la sandwicherie et garantit un flux constant de clientèle.

Caractéristiques

Informations financières