Murs de boutique - 167m² - Béthune

Description

Découvrez cet immeuble de 167 m² situé en plein cœur de Béthune, offrant un rendement attractif de 2,50 %. Avec un loyer annuel de 7 200 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité stable et pérenne, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée. Le bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, libre d'occupation à partir du 1er octobre 2023, ainsi que d'un appartement F2 bis au premier étage déjà loué, garantissant ainsi une source de revenus immédiate.

L'emplacement privilégié en centre-ville de Béthune assure une visibilité optimale pour le local commercial, attirant ainsi une clientèle variée et potentiellement fidèle. La stabilité du locataire de l'appartement renforce l'attrait de cet investissement, offrant une tranquillité d'esprit grâce à des revenus réguliers. Les caractéristiques du bien incluent une salle d'archives, des installations modernes, ainsi qu'un accès à une cour, ajoutant une plus-value appréciable à l'ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation élevé dans une ville en pleine dynamique de développement.

Caractéristiques

Informations financières