Local commercial - 50m² - Béthune

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Béthune, offrant un rendement attractif de 6,10%. Pour un prix de 295 000 €, dont 6,50 % TTC d'honoraires inclus, cet immeuble commercial est idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Avec un loyer annuel de 18 000 €, cet actif génère des revenus stables et réguliers, garantissant une rentabilité appréciable sur le long terme.

Situé en plein centre-ville, en emplacement n°1, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. La surface de 50 m² au rez-de-chaussée, accompagnée de trois étages, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le locataire. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la stabilité de ce dernier, couplée à l'emplacement stratégique, en fait un investissement sûr et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières