Murs de boutique - 270m² - Béthune

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville de Béthune, offrant un rendement brut exceptionnel de 11% avec des loyers annuels dépassant les 39 996 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'une stabilité locative assurée grâce à ses 9 logements entièrement loués, dont 7 chambres et 2 appartements.

La configuration des lieux, avec des chambres allant de 14 à 25 m² chacune dotée d'un point d'eau privatif, ainsi que des appartements de 38 m² comprenant cuisine équipée et salle de bain privée, offre un cadre de vie confortable. L'immeuble dispose également d'atouts indéniables tels qu'une toiture en excellent état, une chaudière neuve, et des menuiseries en double vitrage, sans oublier un grand jardin, une terrasse, et des stationnements privatifs. Aucun travaux n'est à prévoir, seulement un simple rafraîchissement, et des possibilités de développement supplémentaires pourraient encore améliorer la rentabilité de ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières