Murs de boutique - 250m² - Béthune
Réf. MO-93301
Ref : building-bethune-21920ef7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béthune, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 42 960 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs en quête de rentabilité. La surface totale de 250 m² se compose de six lots, dont quatre sont actuellement libres, permettant une valorisation rapide du patrimoine immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours pour plusieurs logements. Les appartements sont bien entretenus, avec des DPE de classe B et C, garantissant ainsi une demande locative soutenue. L'emplacement, à proximité de la gare et de la Grand Place, assure une attractivité constante pour les futurs locataires. De plus, le bâtiment bénéficie de caractéristiques modernes telles que des menuiseries triple vitrage, des radiateurs électriques et des compteurs individuels, renforçant ainsi son attractivité sur le marché locatif.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
469 800 €
Loyer HT/HC
42 960 €/an
Rendement brut
9.1%
Bail
Location meublée, 4 logements libres sur 6, revenus locatifs de 42 960 €/an hors charges
Surface
250 m²
Localisation
Béthune
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