Murs de boutique - 140m² - Béthune

Description

Situé en exclusivité dans l’hyper-centre de Béthune, cet immeuble Art déco de 140 m² représente une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 5,40 %, pour un prix de 335 000 € et un loyer annuel de 18 000 €. Le local commercial de 68 m² est loué 1 500 € par mois, assurant des revenus locatifs réguliers. L’activité du locataire n’étant pas précisée, il est recommandé de vérifier les conditions du bail et les éléments relatifs à son occupation.

L’ensemble comprend également un appartement Art déco de 70 m², rénové récemment, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il dispose d’un roof top de 50 m² et d’une pompe à chaleur air/air. Le DPE de l’appartement, classé E, doit être refait ; celui du local commercial est classé G. Son emplacement central, son cachet architectural et la diversité de ses espaces constituent des atouts à considérer pour un investissement patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières