Local commercial - 772m² - Béthisy-Saint-Pierre

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Béthisy-Saint-Pierre, où cet immeuble de rapport composé de 11 lots offre un rendement attractif de 7,30%. Avec un loyer annuel de 93 600 €, cet ensemble immobilier promet des revenus locatifs réguliers et sécurisés. Les logements sont majoritairement en triplex et disposent de prestations appréciées telles que terrasses, balcons et stationnements privatifs, garantissant une forte attractivité sur le marché locatif.

Idéalement situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'une stabilité locative grâce à la diversité des biens proposés : 3 appartements T3, 7 appartements T4 et 1 maison T5 avec cour privative. Chaque logement est équipé de chauffages individuels et de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ce qui assure une gestion efficace des charges. Avec des diagnostics de performance énergétique allant de D à E, ce bien coche toutes les cases pour un investissement efficace, alliant volume, typologies recherchées et potentiel de valorisation à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières